Eladó családi ház Budapest XXII. ker, Budafok, 148 500 000 Ft, 190 négyzetméter

148 500 000 Ft
családi ház, 190 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
5
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11021645
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Budapest XXII. ker
Alapterület:
190
Telekterület:
850
Ár:
148 500 000 Ft
Szintek száma:
3 szint
Fűtés jellege:
Központi
Kor:
21-50 éves
Terasz:
van
Erkély:
van
Beépíthető tetőtér:
van
Padlás:
van
Melléképület:
van
Pince:
van
Klíma:
van
Parketta:
van
Kábel TV:
van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Újra ELADÓ a budafoki CSALÁDIHÁZ NAGYON KEDVEZŐ MŰSZAKI és ENERGETIKAI ADOTTSÁGOKKAL, eredménye ALACSONY ENERGIADÍJAK ! XXII. Budafok ZÖLDÖVEZETI igazi KERTVÁROSI 850 nm telken álló 1988-ban épült – és pár éve MŰSZAKILAG: 6cm HŐSZIGETELÉSSEL, ÚJ KONDENZÁCIÓS KAZÁNNAL plusz MEGÚJULÓ energiát biztosító NAPKOLLEKTORRAL – MEGÚJÍTOTT CSALÁDIHÁZ nettó 1,90m FELETTI, plusz PINCESZINTET (50nm) és MELLÉKÉPÜLETET félterülettel figyelembe véve, összesen 190nm (a teljes 235nm) ALAPTERÜLETTEL, mindkét szinten NAGYALAPTERÜLETŰ VILÁGOS NAPPALI / szoba TOLÓAJTÓVAL megnyitható ÜVEGEZETT NYÍLÁSZÁRÓKKAL, összesen 32nm TERASZ kapcsolattal, egyedi kialakítású ZÖLDKERTTEL, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL felszerelt GÉPESÍTETT, ABLAKOKKAL megvilágított KONYHA – ÉTKEZŐ térrel, EXTRA műszaki FELSZERELTSÉGGEL ELADÓ. Fűtés PADLÓFŰTÉS, pinceszinti kazántérből központi szabályozással, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: TAVASZTÓL ŐSZIG MELEGVÍZ MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL, további EXTRÁK: KLÍMA, KANDALLÓ, külső nyílászárókon REDŐNY SZÚNYOGHÁLÓ, terasz felett kinyitható NAPERNYŐ, KÖZPONTI VÍZTISZTÍTÓ-VÍZSZŰRŐ, IPARI ÁRAM, terasz felett kiengedhető NAPERNYŐ, TÁROLÓ MELLÉKÉPÜLET, a kertben VÍZGYŰJTŐ CISZTERNA, egyedi GYÜMÖLCSFÁK stb. A VÍZGYŰJTŐ CISZTERNA BIZTOSÍTJA SZÁRAZ IDŐSZAKBAN IS A NÖVÉNYEK ÖNTÖZŐVIZÉT. MINDKÉT LAKÓSZINTEN KÁDDAL és ZUHANYZÓVAL is felszerelt ablakos FÜRDŐ és KÜLÖN WC, a TETŐTÉRBEN fürdőből nyíló TERMÉSZETES FÉNYÁRBAN úszó MOSÓHELYISÉGGEL a földszinten mosógép kiállással. A jelenleg 5-SZOBÁS 2-LAKÓSZINTES PINCÉZETT CSALÁDIHÁZ BELSŐ LÉPCSŐHÁZI TERÉVEL KÖNNYEN AKÁR 2 ÖNÁLLÓ MEGKÖZELÍTÉSŰ LAKÓSZINTŰ TÖBBGENERÁCIÓS HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a TETŐTÉRI szinten a jelenleg gardrób KONYHA kialakítása műszakilag ELŐKÉSZÍTETT, és a NAGYBELMAGASSÁGÚ PADLÁSTÉR belső kialakításával teljes értékű terekkel bővíthető. A földszinti FŰTÖTT GARÁZSBÓL belső feljáróval a lakószintekhez a KÖZVETLEN KAPCSOLAT biztosított, további autó beállási lehetőségek az előkertben. ….valódi ALL-IN-ONE ZÖLD SZIGET BUDAFOKON, elérhető távolságban bevásárlóközpontok (ALDI, Campona, LIDL, Savoya Park stb.), 15 percre a városközponttól … A részletekért HÍVJON! FAMILY HOUSE in Budafok FOR SALE again with VERY FAVORABLE ENERGETIC CHARACTERISTICS, resulting in LOW ENERGY CHARGES XXII. Family house built in 1988 on an 850 sqm plot in the green belt of Budafok, and technically renovated a few years ago: with 6 cm thermal insulation, a new condensing boiler plus a solar collector providing renewable energy; the total net floor area (with a ceiling height of over 1.90m), plus the basement level (50sqm) and the annex with half of the area, a total of 190sqm (the total floor area is 235sqm); on both levels, a large, bright living room / room with glass doors and windows that can be opened with sliding doors, a total of 32 sqm with a terrace connection, a uniquely designed green garden, equipped kitchen by built-in furniture and appliances, lit by windows - with dining area, extra technical equipment, FOR SALE. Heating is underfloor heating, central control from the boiler room in the basement, low maintenance costs: hot water from spring to autumn with renewable energy, additional extras: air conditioning, fireplace, mosquito nets on external doors and windows, parasol that can be opened above the terrace, central water purification and water filter, industrial electricity, parasol that can be released above the terrace, storage annex, water collection cistern in the garden, unique fruit trees, etc. Bathroom with window equipped with bathtub and shower and separate toilet on both residential levels, laundry room with natural light opening from the bathroom in the attic and washing machine stand on the ground floor. The currently 5-room, 2-level plus basement family house with its internal staircase space can easily be converted into a multi-generational house with up to 2 residential levels with independent access, the design of the currently fitted kitchen on the attic level is technically prepared, and it can be expanded with full-value spaces with the interior design of the high-ceilinged attic. The heated garage on the ground floor provides a direct connection to the residential floors with an internal access, additional parking options in the front garden. ….real ALL-IN-ONE 'GREEN ISLAND' ON BUDAFOK, shopping centers within reach (ALDI, Campona, LIDL, Savoya Park, etc.), 15 minutes from the city center...Contact me for details.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-xxii-ker/149-millio-ft;190-negyzetmeter;5-szoba;kozponti-futes/11021645