Eladó családi ház Leányvár, 115 900 000 Ft, 120 négyzetméter

115 900 000 Ft
családi ház, 120 négyzetméter
Építőanyag:
Alternatív
Egész szobák:
5
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Villany
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11030230
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Leányvár
Alapterület:
120
Telekterület:
1000
Ár:
115 900 000 Ft
Szintek száma:
1 szint
Fűtés jellege:
Villany
Kor:
Új építésű
Terasz:
van
Telekterület típusa:
négyzetméter
AKCIÓS ÁR - a NAPELEM ÁRÁVAL CSÖKKENTETT áron Budapest északkeleti vonzáskörzetében, tájvédelmi területek környezetében, LEÁNYVÁR település megújuló valódi TERMÉSZET KÖZELI részében eladó domboldali kis kápolnára, és völgyekre néző kilátással, 1000 nm területű TELKEN 2020-ban megépült ÚJÉPÍTÉSÚ 120 nm alapterületű NAPFÉNYES világos EGYSZINTES 5-SZOBÁS (4-hálószobás) CSALÁDIHÁZ a LEGÚJABB KÖVETELMÉNYEKNEK MEGFELELŐ kialakítással: HŐSZIGETELT KÜLSŐ FAL, FÖDÉM és PADLÓ SZERKEZETEK; ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK 3-RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL, flexibilis ENERGIATAKARÉKOS ELEKTROMOS FŰTÉS (norvég panelek), Ariston típusú energiatakarékos elektromos vízmelegítő. Az épület energetikai besorolása BB, amely a jelenleg kedvezményes napelemes bővítéssel akár a legjobb közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő besorolást is elérheti.és mindez most AKCIÓS ÁRON - a NAPELEM ÁRÁVAL CSÖKKENTETT áron ! A nappali, étkező – konyha tér, amelyhez kamra kapcsolódik, és a nagyszoba NAGYMÉRETŰ 43,5 nm TERASZ és hátsó kert kapcsolatosak, a kisebb szobák a TORNÁCRA oldalkertre, illetve az előkertre nyílnak. A ház 2-FÜRDŐSZOBÁS mindkettő ZUHANNYAL ÉS KÁDDAL IS felszerelt, plusz külön wc-mosdó, és mosószoba helyiségekkel. Minden helyiség természetes fénnyel ablakkal megvilágított. A garázsból közvetlen bejárat a belső közlekedőhöz. LEÁNYVÁR a Dorog-Pilisvörösvári régióban, Budapesttől kb. 35 kilométerre fekszik, a 10-es főút keresztezi, Budapestről az M1 – 102-es útvonalon át érhető el leggyorsabban. A településen megálló BUDAPEST-ESZTERGOM VASÚTVONAL KÖNNYŰ BEJÁRÁST BIZTOSÍT, a vasútállomás a háztól mindössze 1km. Leányvár központjában (gyalog 10 percen belül) minden elérhetően: élelmiszerboltok, iskola, óvoda, rendelő stb., kirándulóhelyek a környéken, ESZTERGOM akár autóval akár vonattal. A CSALÁDIHÁZ KÖRNYEZETE szinte MINTEGY TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET növény és állatvilágával, ugyanakkor ÚJ CSALÁDI HÁZAKKAL MEGÚJULÓ terület FIATAL TÖBBGYEREKES CSALÁDOKNAK szervezett SZÁMOS KÖZÖSSÉGI PROGRAMMAL. Nagyon jó LEHETŐSÉG akár BEFEKTETÉSNEK is, a részletekért HÍVJON ! In the north-eastern catchment area of Budapest, in the surroundings of landscape protection areas, in the part of the Leányvár settlement close to the renewing real nature, for sale is a sunny, bright, single-storey, 5-room (4-bedroom) family house with a view of the hillside chapel and the valleys, on a plot of 1000 sq.m., built in 2020, with a floor area of 120 sq.m; with a design that meets the latest requirements: thermally insulated external wall, slab and floor structures; new plastic doors and windows with 3-layer glazing, flexible energy-saving electric heating (Norwegian panels), Ariston-type energy-saving electric water heater. The energy classification of the building is BB, which with the currently discounted new solar expansion can even reach the classification corresponding to the best near-zero energy demand requirements. The living room - dining room - kitchen area, to which is connected the pantry, and the large room are open onto the large 43.5 sqm terrace and garden, the smaller rooms open onto the porch, the side garden, and the front garden. The house has 2 bathrooms, both equipped with a shower and a bathtub, plus a separate toilet and laundry room. The windows and transparent doors provide generous natural lighting for the interior spaces.There is a direct entrance from the garage to the house. Leányvár in the Dorog-Pilisvörösvár region, approx. It is located 35 kilometers away, crossed by highway 10, which can be reached most quickly from Budapest via route M1 – 102. The Budapest-Esztergom train that stops in the settlement provides easy access to Budapest, the train station is only 1 km from the house. In the center of Leányvár (approx.10 minutes walk) everything is within reach: grocery stores, school, kindergarten, g.p. (general practitioner’s) cabinet, etc., and hiking spots in the area. The environment of the family house is almost like a nature reserve with its flora and fauna, but at the same time, it is an area that is being renewed with new family houses, where many community programs organized for young families with several children. A very good opportunity even as an investment, call me for details
https://ingatlanok.hu/elado/haz/leanyvar/116-millio-ft;120-negyzetmeter;5-szoba;villany-futes/11030230